北京市三季度二手公房成交量增幅下滑近五成
链家统计资料显示，三季度二手房成交总量约13000套，其中已购公房8700套左右，其支柱地位有所动摇。
第三季度，北京市二手房成交总量约为13000套，其中已购公房的成交量为8700套左右，增幅比二季度下滑43%，其在二手房市场的支柱地位有所动摇，二手商品房则在整个二手房成交总量中的比重再度增大。
公房成交8700套据链家统计资料显示，第三季度公房成交量为8700套左右，比第二季度增加了1000套左右，增幅为12%左右，但是相比今年二季度与一季度上涨55%而言，增幅呈现明显下滑趋势。
同时，三季度公房成交量占总成交量的67%，比去年同期的80%下降了13%.链家市场专业人士分析认为这是央产房的上市以及三季度央产房上市量速度激增所致。
商品房比重再度增大在已购公房市场支柱力量动摇的同时，另一值得注意的是二手商品房在整个二手房成交量中的比重再度增大。一般说来，二手商品房应该是二手房交易的主力。据链家统计资料分析，三季度二手商品房成交量约3600套，比二季度上涨了8%，相比去年同期的16%更是上涨12%.链家市场专业人士认为二手商品房成交量攀升主要是因为二手商品房有明显的价格优势，而这一数据也表明京城二手房市场日趋成熟。
央产房成交持续递增此外，10月1日是央产房上市一周年，在一年之内央产房以平均每月20%的速度递增。据了解，三季度的央产房成交量持续递增，截至9月30日央产房交易大厅盖章通过的央产房套数为3133套。据链家统计：三季度央产房成交量在上市量增速的带动下，相比二季度的成交量上涨了120%左右。
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